Category: Personal Growth
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从1000美元到6600万美元,纽约地产女王的成功法则
| 撰文:凯莉;版面:紫雯 今天在YouTube上看到一个访谈,觉得非常精彩。 内容是School of Hard Knocks频道的主理人访谈Barbara Corcoran——著名的房地产大亨、投资人以及电视名人。 她最为人熟知的是创立了纽约市顶级房地产经纪公司——The Corcoran Group,并在2001年以6600万美元的价格将公司出售。 此外,她还是美国ABC热门创业真人秀节目《Shark Tank》中的一位“鲨鱼”投资人,帮助无数创业者实现梦想。 然而,Barbara的成功并非一帆风顺。 她从一笔仅有1000美元的贷款起步,凭借着敏锐的商业头脑、无畏的精神和超凡的销售能力,一步步从一名普通的服务员成长为纽约房地产行业的领军人物。 | Barbara Corcoran,图片源自网络,侵删 我经常看商业访谈,但是这一期我觉得格外精彩,所以特地把内容记录下来,翻译分享给大家,希望对你有启发! 对话实录 采访者:您是怎么进入房地产行业的? Barbara:我从一开始就一直从事房地产行业,但最近几年,我在《Shark Tank》上投资了各种行业的公司。 采访者:那您当初是怎么被《Shark Tank》选中的?这个过程是怎样的? Barbara:这是一次非常奇怪的经历。我被选中后签了合同,但后来又被解雇了,失去了我的席位。不过,在第一天拍摄前,我又重新赢回了席位。这一切都像坐过山车一样。 采访者:您是怎么重新争取到《Shark Tank》的席位的? Barbara:我很擅长说服人。我给制作人写了一封非常生动的邮件,告诉他,他的拒绝对我来说是一个幸运符。我还告诉他,我人生中所有的拒绝最终都变成了幸运的转机。 我建议他邀请两位女性候选人一起竞争这个席位,最终我赢得了席位。 采访者:您还曾与特朗普共事过,对吗? Barbara:是的,我和他合作过很多次,但我们并不是商业伙伴。 采访者:我看到一段采访中,您说他是您见过的最厉害的销售员之一,甚至是最厉害的销售员。您从他身上学到了什么? Barbara:我学到了一点:在销售中是可以撒谎的,人们会相信你。我以前认为必须实事求是,但从特朗普身上我学到,有时候只要自信地说出来,就会有人买单。 采访者:那您自己是一位优秀的销售员吗? Barbara:我是一位非常出色的销售员。我为我的公司赚了大部分的钱,但我并不想一直这样做。 成功的关键在于“授权”。我擅长雇佣合适的人,激励他们为我努力工作,同时让他们喜欢我。 采访者:您提到撒谎在销售中是可以的,能再详细解释一下吗? Barbara:我从特朗普身上学到的一点是,你可以随意说出你想要的东西,总会有人相信。 我以前认为你必须非常严谨,必须准确描述事实,但后来我发现并不需要这样。 只要你说得够自信,人们就会买账。 采访者:如果遇到一个潜在客户,他有些犹豫,可能倾向于拒绝,您是怎么把他们从“可能不”转变为“肯定要”的? Barbara:我的秘诀之一是“撤回交易”。每个人都想要那些他们得不到的东西。我会说:“真遗憾,我听说这套房子刚刚被别人订下了。” 结果他们就会突然想要这个房产。 我还会调查其他人的报价,让客户知道有人在竞争。 制造紧迫感是一个很好的推动力。 此外,我会倾听客户的需求,读懂他们真正想要的东西。买家通常不会直接告诉你他们的真实需求,所以作为房地产经纪人,你的工作就是去发现交易的真相。 采访者:您在职业生涯中一年赚得最多的钱是多少? Barbara:6600万美元。 采访者:那是哪一年? Barbara:不,那不是一年赚的,是一天赚的。 采访者:一天?!那一天发生了什么? Barbara: 那是个美好的一天。我卖掉了Corcoran集团,赚了6600万美元现金,直接存到了我的银行账户里。 采访者:作为一位卖掉公司赚了6600万美元的人,您一定和许多重量级人物谈判过。您对商业谈判有什么建议? Barbara:你必须学会倾听。人们总是忙着说话,结果错过了整个局面。倾听得越认真,你就越能达成交易。 采访者:那您在倾听时具体在寻找什么? …
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因上努力,果上随缘。
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大城市太卷了,我该回家吗?
没有八卦,没有家里长短,只有无限机会,无限可能。
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“我们公司不搞歧视,只不过不招35以上的”
愿性别没有歧视,中年不再危机。
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不要问你能从别人身上得到什么,问问自己可以为别人做些什么。
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